Bước sang năm 2026, báo giá thi công nội thất chung cư TPHCM có nhiều biến động do giá vật liệu, nhân công và xu hướng thiết kế thay đổi. Nếu không nắm rõ mặt bằng giá, gia chủ rất dễ phát sinh chi phí ngoài dự toán. Nội dung sau sẽ tổng hợp báo giá thi công nội thất chung cư mới nhất, giúp bạn chủ động ngân sách ngay từ đầu.
Thi công nội thất chung cư tại TPHCM hiện nay có mức giá khá đa dạng, phụ thuộc vào diện tích căn hộ, số phòng ngủ, phong cách thiết kế và vật liệu sử dụng. Việc nắm rõ mặt bằng giá sẽ giúp gia chủ chủ động ngân sách, hạn chế phát sinh và lựa chọn được gói thi công phù hợp với nhu cầu thực tế.
Theo khảo sát thị trường năm 2026, chi phí thi công nội thất chung cư tại TPHCM thường dao động từ 8 – 12 triệu VNĐ/m² đối với các gói hoàn thiện trung – cao cấp. Các gói tiết kiệm có thể thấp hơn, trong khi những căn hộ thiết kế cao cấp hoặc luxury có thể vượt mức trung bình này.
Tính theo m²:
Phổ biến từ 6 – 8 triệu VNĐ/m² (gói cơ bản) và 8 – 12 triệu VNĐ/m² (gói trung – cao cấp).
Tính theo căn hộ:
Tổng chi phí thường dao động từ 60 triệu đến hơn 500 triệu VNĐ/căn, tùy loại hình và mức độ đầu tư nội thất.
Sự chênh lệch báo giá đến từ nhiều yếu tố như: chủng loại vật liệu, tiêu chuẩn thi công, tay nghề thợ, mức độ chi tiết trong thiết kế và chính sách bảo hành. Ngoài ra, một số đơn vị báo giá thấp ban đầu nhưng phát sinh nhiều chi phí trong quá trình thi công, khiến tổng chi phí thực tế cao hơn dự kiến.
>>>> Xem thêm: Báo giá thi công nội thất nhà phố TPHCM chi tiết giá rẻ
Diện tích phổ biến
Căn hộ studio thường có diện tích từ 30 – 40 m², bố trí không gian mở.
Chi phí trọn gói tham khảo
Chi phí thi công nội thất studio tại TPHCM thường dao động từ 60 – 90 triệu VNĐ, tùy mức độ đầu tư.
Phù hợp cho nhu cầu nào
Phù hợp với người độc thân, cặp đôi trẻ
Căn hộ cho thuê, đầu tư ngắn hạn
Mức giá phổ biến
Căn hộ 1 phòng ngủ (45 – 55 m²) có giá thi công nội thất khoảng 70 – 150 triệu VNĐ cho gói cơ bản – trung cấp. Gói cao cấp có thể từ 200 – 280 triệu VNĐ.
Các hạng mục thường có
Tủ bếp, bàn ăn
Kệ tivi, tủ giày
Giường ngủ, tủ quần áo
Rèm cửa, đèn chiếu sáng
Gợi ý phong cách phù hợp ngân sách
Phong cách hiện đại hoặc tối giản giúp tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ.
Khoảng giá thực tế tại TPHCM
Căn hộ 2 phòng ngủ (65 – 75 m²) có chi phí thi công nội thất phổ biến từ 150 – 250 triệu VNĐ. Các gói cao cấp dao động 280 – 380 triệu VNĐ.
So sánh gói cơ bản – trung cấp – cao cấp
Gói cơ bản: Đáp ứng nhu cầu ở cơ bản, vật liệu tiêu chuẩn
Gói trung cấp: Cân bằng giữa thẩm mỹ và chi phí
Gói cao cấp: Thiết kế riêng, vật liệu cao cấp, hoàn thiện chi tiết
Tổng chi phí trung bình
Căn hộ 3 phòng ngủ (90 – 100 m²) thường có chi phí từ 250 – 350 triệu VNĐ cho gói phổ thông, và 380 – 550 triệu VNĐ cho gói cao cấp.
Khi nào nên chọn gói cao cấp
Gia đình đông người, nhu cầu sử dụng lâu dài
Ưu tiên thẩm mỹ, độ bền và sự đồng bộ trong thiết kế
>>>> Xem thêm: Sửa chữa nội thất tại nhà Thủ Đức trọn gói giá rẻ - Nguyên Trường
Trần thạch cao: 180.000 – 250.000 VNĐ/m²
Sơn nước: 50.000 – 90.000 VNĐ/m²
Hệ thống điện nước: Khoảng 4 – 4.5 triệu VNĐ/m² (tính gộp)
Tủ bếp trên: 2.6 – 3 triệu VNĐ/md
Tủ bếp dưới: 2.8 – 3.5 triệu VNĐ/md
Đá bếp: 1.45 – 2.5 triệu VNĐ/md
Kính bếp: khoảng 950.000 VNĐ/md
Kệ tivi: 6 – 15 triệu VNĐ
Tủ giày: 5 – 12 triệu VNĐ
Vách trang trí: 6 – 20 triệu VNĐ
Giường ngủ: 6 – 18 triệu VNĐ
Tủ quần áo: 8 – 25 triệu VNĐ
Bàn trang điểm, bàn làm việc: 3 – 8 triệu VNĐ
Sàn gỗ: 300.000 – 450.000 VNĐ/m²
Rèm cửa, đèn trang trí: Tùy mẫu mã, dao động từ vài triệu đến vài chục triệu đồng
Diện tích và hiện trạng bàn giao: Căn hộ bàn giao thô hay hoàn thiện cơ bản ảnh hưởng lớn đến chi phí
Phong cách thiết kế: Hiện đại, tối giản có chi phí thấp hơn so với tân cổ điển hoặc luxury
Vật liệu sử dụng: MDF, MFC, Melamine, Laminate, Acrylic… mỗi loại có mức giá khác nhau
Mức độ thiết kế riêng: Nội thất đóng theo yêu cầu thường cao hơn hàng tiêu chuẩn
− Đối tượng phù hợp: Căn hộ cho thuê, ngân sách thấp
− Khoảng giá tham khảo: 80 – 135 triệu VNĐ
− Điểm khác biệt: Thiết kế đồng bộ, vật liệu khá
− Chi phí trung bình: 135 – 270 triệu VNĐ
− Khi nào nên chọn: Ở lâu dài, yêu cầu cao về thẩm mỹ
− Mức đầu tư phù hợp: Trên 270 triệu VNĐ
Chốt bản vẽ thiết kế chi tiết trước khi thi công
Yêu cầu báo giá rõ ràng từng hạng mục
Tủ bếp, tủ quần áo
Vật liệu hoàn thiện bề mặt
Thi công trọn gói giúp kiểm soát chi phí tốt hơn và đảm bảo tính đồng bộ cho toàn bộ căn hộ.
>>>> Xem thêm: Đơn vị thi công nội thất uy tín, chất lượng hàng đầu tại TPHCM
− Tiếp nhận diện tích, nhu cầu sử dụng và phong cách mong muốn.
− Thông thường từ 24 – 48 giờ sau khi khảo sát thông tin.
− Báo giá chi tiết, rõ ràng từng hạng mục, hạn chế tối đa chi phí phát sinh trong quá trình thi công.
Liên hệ Nội Thất Nguyên Trường ngay hôm nay để nhận tư vấn và báo giá thi công nội thất chung cư nhanh chóng.
NỘI THẤT NGUYÊN TRƯỜNG
Địa chỉ: 48/20 LK 8 - 9, Bình Hưng Hòa A, Bình Tân, TP.HCM
Điện thoại: 0909 556 589 (Mr. Hiệp)
Email: truongvhiep1989@gmail.com
Website: noithatnguyentruong.com
Tìm kiếm có liên quan
Báo giá nội That chung cư 70m2
Trọn gói nội That căn hộ 2 phòng ngủ
Báo giá thi công nội That chung cư trọn gói
Giá thi công nội that theo m2
Combo nội that chung cư
Gói nội that chung cư 70m2
Báo giá nội that chung cư 60m2
Thiết kế nội that chung cư
